1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市青葉区
69.0万円/㎡
前年比+17.5%
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ルクサージュあおば山の手台
神奈川県横浜市青葉区奈良四丁目
東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩6分
2001年築 / 14階建 / 582戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
3,838万円
44.0万円/㎡
3,039
3,571
4,104
4,637
AI査定結果
推定相場価格
3,838万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,571万円〜4,104万円
40.9万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ルクサージュあおば山の手台
3,780万円（43.3万円/㎡）/ 11階 / 87.27㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は45.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 3,780万円 | 43.3万円 | 11階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,980万円 | 45.6万円 | 11階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,100万円 | 42.7万円 | 4階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 4,980万円 | 51.4万円 | 14階 | 96.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,180万円 | 47.9万円 | 11階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,780万円 | 42.8万円 | 9階 | 88.4㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/11/04 | 4,380万円 | 45.7万円 | 4階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 45.0万円 | 9階 | 88.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/25 | 4,380万円 | 50.2万円 | 11階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 4,580万円 | 47.7万円 | 4階 | 95.94㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/07/19 | 5,180万円 | 53.4万円 | 14階 | 96.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 5,180万円 | 53.7万円 | 14階 | 96.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,180万円 | 47.6万円 | 6階 | 87.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 4,180万円 | 47.3万円 | 9階 | 88.4㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/01/27 | 4,800万円 | 43.4万円 | 12階 | 110.54㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,780万円 | 47.8万円 | 11階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,130万円 | 43.0万円 | 10階 | 95.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,980万円 | 41.5万円 | 7階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 4,780万円 | 39.4万円 | 3階 | 121.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 45.6万円 | 5階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 43.6万円 | 10階 | 95.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 4,480万円 | 44.4万円 | 9階 | 101㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,630万円 | 41.1万円 | 2階 | 88.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 3,580万円 | 40.5万円 | 2階 | 88.4㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 41.6万円 | 2階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,150万円 | 40.1万円 | 2階 | 103.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 3,780万円 | 42.8万円 | 2階 | 88.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 4,580万円 | 45.3万円 | 7階 | 101.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 582戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ルクサージュあおば山の手台B棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 4,300万円 | 44.8万円 | 95.94㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 582戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ルクサージュあおば山の手台A棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 4,980万円 | 51.4万円 | 96.98㎡ | 3SLDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 582戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市青葉区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は横浜市青葉区の平均と比較して37.2%割安です。
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神奈川県横浜市青葉区奈良四丁目
東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩 4分
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